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Actualités investissement locatif

  • Investissement locatif : Logement ancien : les prix augmentent encore !
    juillet 10, 2018notretoitModifier"Logement ancien : les prix augmentent encore !" Le marché du logement ancien continue de progresser en France. Pour rappel, le nombre de transactions avait atteint des niveaux record en 2016 et 2017, engendrant par la même occasion une hausse des tarifs des biens. Sachez que cette tendan
  • Investissement locatif : La raison n°1 qui explique pourquoi la rat race ne vous rend pas heureux
    juillet 4, 2018notretoitModifier"La raison n°1 qui explique pourquoi la rat race ne vous rend pas heureux" Pour la plupart des gens, les journées sont bien (trop) remplies. Quand on est aux 35h, on travaille 7 heures par jour. Ce n’est sans doute pas insurmontable mais il faut aussi aller chercher les enfants à
  • Investissement locatif : Les prix immobiliers s’envolent un peu partout en Europe
    juin 21, 2018notretoitModifier"Les prix immobiliers s’envolent un peu partout en Europe" EN IMAGES – Sept des dix capitales européennes étudiées par le réseau immobilier ERA affichent des hausses de prix moyen au m² qui, à deux exceptions près, sont supérieures ou égales à 5%. La folie des prix immobil
  • Investissement locatif : Achat immobilier : les Français ne souhaitent plus payer de loyers
    juin 13, 2018notretoitModifier"Achat immobilier : les Français ne souhaitent plus payer de loyers" L’une des raisons qui poussent les Français à effectuer un achat immobilier est la substitution des loyers par le paiement de mensualités. En effet, selon une étude réalisée par la HSBC, le fait d’acheter un bien immobilier e
  • Investissement locatif : Échapper à la rat race avec l’immobilier
    juin 11, 2018notretoitModifier"Échapper à la rat race avec l’immobilier" D’après Wikipédia, la Rat race (littéralement course de rat en français) est une expression anglophone désignant une course sans fin, auto-destructrice ou inutile. Elle est basée sur l’image d’un rat de laboratoire essayant de
  • Investissement locatif : Placements : la pierre en pole position dans le cœur des Français !
    juin 10, 2018notretoitModifier"Placements : la pierre en pole position dans le cœur des Français !" Certes, il existe de nombreux placements qui peuvent aider à booster l’épargne des Français. Toutefois, ces derniers ont un faible pour l’immobilier. Pour preuve, la pierre représente 55 % du patrimoine de la populati
  • Investissement locatif : Épargne-retraite : un produit qui ne séduit pas les Français !
    juin 9, 2018notretoitModifier"Épargne-retraite : un produit qui ne séduit pas les Français !" Les Français se tournant vers l’épargne-retraite ne sont pas très nombreux. C’est la raison pour laquelle l’État a pour objectif de booster ce placement. Dans le cadre du projet de loi PACTE (Plan d’Action pour la C
  • Investissement locatif : Épargne : les Français privilégient l’immobilier !
    IMMOBILIER, UNCATEGORIZED Il va sans dire que l’épargne est un aspect important de la vie des Français. D’ailleurs, ils investissent dans divers placements afin d’en tirer le meilleur rendement. À savoir que l’investissement le plus prisé resté de loin l’immobilier, du moins pour 55 % des ménages français selon le j
  • Investissement locatif : La Liberté Financière : Qu’Est-ce Que C’est ?
    juin 7, 2018notretoitModifier"La liberté financière" La plupart des gens rêvent d’atteindre la liberté financière, parce que celle-ci leur permettra de maintenir leur style de vie sans devoir continuer à travailler. Mais il y a de nombreuses façons de devenir libre financièrement, alors attardons-nous un peu à co
  • Investissement locatif : Sortir de sa zone de confort
    juin 6, 2018notretoitModifier"Sortir de sa zone de confort" Qu’est-ce que la zone de confort ? Le quotidien est plaisant car plus rien ne nous surprend. Tout y est familier et confortable. Nous connaissons d’avance nos habitudes et nos routines. Nous nous sentons en sécurité et même parfois emprisonné par notr
  • Investissement locatif : Ikigai : ce test japonais a changé ma vie
    juin 5, 2018notretoitModifier"Ikigai : ce test japonais a changé ma vie" Vous avez sans doute déjà rencontré ce sentiment désagréable de ne pas savoir quoi faire de votre vie, quelle voie prendre, un choix d’études, un choix de travail. Finalement vous vous sentez perdu et démotivé. Trouver son orientation ou tout si
  • Investissement locatif : Pourquoi investir en immobilier
    juin 4, 2018notretoitModifier"Pourquoi investir en immobilier" Quels sont les différents moyens pour investir en immobilier Pour diversifier ses placements et notamment les investissements boursiers, il est conseillé de placer une partie de son capital dans l’immobilier. Il existe différents moyens d’
  • Investissement locatif : Le secret du bonheur ? Devenir entrepreneur
    juin 3, 2018notretoitModifier"Le secret du bonheur ? Devenir entrepreneur" S’il y a un bien un titre qui donne envie de cliquer, c’est celui de cet article. Pas vrai ? Pourtant, je vous assure qu’il n’y a rien de mensonger. Selon une étude américaine, les entrepreneurs à la tête d’une petite entreprise sont plus heure
  • Investissement locatif : INVESTISSEMENT IMMOBILIER, CONSEILS POUR INVESTIR DANS L’IMMOBILIER LOCATIF
    juin 2, 2018notretoitModifier"INVESTISSEMENT IMMOBILIER, CONSEILS POUR INVESTIR DANS L’IMMOBILIER LOCATIF" Investir dans l’immobilier reste un placement des plus sûrs pour compléter ses revenus et se constituer un patrimoine pérenne. Découvrez tous nos conseils et les principaux éléments à analyser avant de vous lancer dan
  • Investissement locatif : S’évader de la Rat-race ? le cash-flow positif !
    juin 1, 2018notretoitModifier"S’évader de la Rat-race ? le cash-flow positif !" Si vous vous intéressez à l’investissement locatif, à la création de revenus complémentaires, vous entendez souvent parler de cash-flow positif, cash-flow négatif. Le cash-flow ( sous-entendu positif ) est un des moyens de
  • Investissement locatif : La méthode des petits pas
    mai 31, 2018notretoitModifier"La méthode des petits pas" Kaizen : La méthode des petits pas par Josselin | 22 novembre 2015 | 3 commentaires Aujourd’hui, je souhaite vous parler d’une méthode que j’apprécie énormément : La méthode Kaizen ou « La méthode des petits pas ». Cette méthode va
  • Investissement locatif : Comment sortir de la Sortir de la « Rat Race » : 3 Moyens !
    mai 30, 2018notretoitModifier"Comment sortir de la Sortir de la « Rat Race » : 3 Moyens !" La rat race est décrite dans le livre Père riche Père pauvre de Robert Kiyosaki comme étant le piège dans lequel baigne les pauvres et la classe moyenne, qui sans salaire, ne peuvent vivre plus d’un mois. Le salaire diminuant
  • Investissement locatif : Comment éviter des pièges de l’investissement locatif
    Tour d’horizon des principaux écueils auxquels se heurtent les apprentis bailleurs. Biens invendables car mal situés, locataires aux abonnés absents, alourdissement de la fiscalité, rendement en baisse… L’investissement locatif fait moins rêver qu’il y a quelques années. Et pourtant, à condition d’éviter certains écueils,
  • Investissement locatif : Comment réussir son investissement locatif: les 7 clefs
    Investir dans l’immobilier locatif consiste à acheter un logement pour le louer afin de percevoir des revenus complémentaires et de se constituer un patrimoine. L’investissement peut être optimisé grâce à des avantages fiscaux qui réduisent l’impôt sur le revenu. En effet, le législateur ou le gouvernement autorise des d
  • Investissement locatif : Comment s’en sortir financièrement ?
    Il n’est pas toujours simple de joindre les deux bouts quand on a des difficultés financières et que l’on veut s’en sortir financièrement. Cependant, on ne peut pas rester sans rien faire en espérant aller de l’avant sans changer nos habitudes. Il y a différentes situations possibles quand on cherche à avoir une meilleure situati
  • Investissement locatif : Trois investissements immobiliers de niche pouvant rapporter gros
    Places de parking, location meublée, crowdfunding : pour trouver des placements immobiliers offrant des rendements supérieurs à 5 %, mieux vaut sortir des sentiers battus. Hausse des prix de l’immobilier oblige, le rendement de la pierre diminue. Pour l’investisseur avisé, prêt à prendre une certaine dose de risque, il reste toutefo
  • Investissement locatif : 5 conseils pour trouver un logement en location
    EPARGNE, IMMOBILIER, UNCATEGORIZED mai 25, 2018notretoit Modifier"5 conseils pour trouver un logement en location" Des annonces de location de logement, on en trouve assez facilement. Mais comment être sûr que c’est le logement qui vous correspond ? Voici quelques conseils pour orienter votre recherche de logement
  • Investissement locatif : Du 5 au 7 juillet 2018: Rendez-vous à Nantes pour les rencontres de l’habitat participatif !
    Les prochaines rencontres nationales de l’habitat participatif se dérouleront du 5 au 7 juillet 2018 à Nantes. Les pré-inscriptions sont ouvertes ! Une nouvelle édition Après Strasbourg, Grenoble, Lille et Marseille, les prochaines Rencontres Nationales de l'Habitat Participatif auront lieu cette ann
  • Investissement locatif : Crédit immobilier: soyez stable financièrement !
    mai 23, 2018notretoitModifier"Crédit immobilier: soyez stable financièrement !" Faire une demande de crédit immobilier, ça se prépare ! De plus, les banques n’accordent pas de prêt au premier client venu. Il faudra présenter un bon dossier afin d’être éligible à cet emprunt. Aussi, vous devez jouir de revenus réguliers et
  • Investissement locatif : Comment dépasser la procrastination ?
    Pourquoi procrastinons-nous ? Le lien direct avec la peur du changement La raison est simple, nous avons une résistance naturelle au changement. Elle a même été matérialisée sous forme de courbe et d’étapes. En effet, notre cerveau a sa routine de fonctionnement. Certaines aires qui le compose aime la nouveauté et app
  • Investissement locatif : Pourquoi l’investissement locatif est une bonne opération ! Le cas Luxembourg...
    Historiquement, la pierre jouit au Luxembourg d’une image favorable, y compris auprès des investisseurs pour qui elle représente un capital sûr, à rendement intéressant et surtout à fort potentiel de revalorisation. Est-ce vraiment le cas? Nous passons pour vous en revue les arguments qui justifient effectivement de considérer l’invest
  • Investissement locatif : Le mal-logement s'enracine en France
    La Fondation Abbé Pierre livre donc une batterie de propositions aux candidats pour sortir de cette situation. (Crédits : Statista*)Le rapport annuel de la fondation Abbé Pierre dresse un constat accablant : 14,6 millions de personnes - au sens large - seraient concernées directement par la crise du logement en France. Les gouverneme
  • Investissement locatif : Devenir libre financièrement, un chemin vers un épanouissement
    Chacun porte en soi la volonté d’acquérir des projets différents, chacun entrevoit des perspectives différentes pour son avenir, mais à vrai dire, peu importe ce qui les détermine, ces dernières ne peuvent être rendues possibles qu’au travers de l’argent et plus encore d’une liberté financière. Quand on peine parfois à e
  • Investissement locatif : Immobilier : des prix toujours en hausse en 2018 ?
    Après un début 2018 en demi-teinte, le marché immobilier retrouve des couleurs. Les acheteurs sont plus nombreux à profiter de taux de crédit particulièrement bas pour concrétiser leur projet logement. Même si l’heure reste à la hausse des prix. Analyse, conseils et prévisions. © Fotolia-Dron Rude hiver pour l’immobilier ? La
  • Investissement locatif : Investissement locatif : les règles d’or pour réussir en 2018
    Achetez vos biens locatifs à crédit et vous serez gagnant. (© DR) Ni la hausse de la CSG au 1er janvier ni la transformation de l’ISF en un impôt sur la fortune immobilière (IFI) ne doivent vous décourager. Investir dans la pierre à crédit reste rentable, à condition d’acheter au prix du marché (voire un peu en desso
  • Investissement locatif : Le succès d’un projet immobilier locatif
    Le succès d’un projet locatif nécessite d’en maîtriser toutes les étapes. Bien acheter, bien rénover, bien décorer et bien louer. Par la suite, la qualité des travaux et l’entretien du bien permettront de pérenniser votre patrimoine. L'achat immobilier Savoir acheter. C’est la base de tout projet immobilier et beaucoup font
  • Investissement locatif : En 2018, faut-il investir dans l’immobilier locatif ?
    L’immobilier reste un des investissements les plus rentables à long terme, malgré les pénalités frappant la pierre. ZOOM L’investissement locatif est le grand perdant de la réforme fiscale de 2018. / Xiongmao/stock.adobe.com Pour les investisseurs, la météo immobilière pour 2018 n’est pas fameuse. Taxation
  • Investissement locatif : Une France fracturée par la crise du logement
    Sous le quinquennat de François Hollande, le nombre de personnes confrontées à la crise du logement a continué de croître. Près de 4 millions de citoyens sont mal logés et plus de 12 millions fragilisés. La Fondation Abbé Pierre appelle à se mobiliser. Un volontaire de l’association Action Froid distribue vivres et couvertu
  • Investissement locatif : Logement : 2,5 millions de mal-logés en France
    Si de nombreux progrès ont été faits au cours des dernières années, la France n’en a pas encore terminé avec le mal-logement. Aujourd’hui, on compte 2,5 millions de personnes mal-logées dans l’Hexagone. Un accès à la propriété compliqué pour les plus modestes Selon le rapport annuel de l'
  • Investissement locatif : Durée et fin de bail d'habitation
    LES RÈGLES RELATIVES À LA DURÉE ET À LA FIN DU BAIL D’HABITATION SONT PRÉVUES PAR LA LOI DU 6 JUILLET 1989 : PÉRIODE DE LOCATION, DE LA RÉSILIATION DU BAIL, OU ENCORE DU CONGÉ DU LOCATAIRE OU DU BAILLEUR. DURÉE DU BAIL La durée du bail est prévue dans la loi du 6 juillet 1989. Elle dépend du type de bailleur :
  • Investissement locatif : 14 pistes pour investir dans l'immobilier autrement
    Investir dans la pierre, les Français adorent ça. Mais si on peut acheter en dur, on peut aussi s'intéresser à l'immatériel. A fortiori au moment où l'ISF, en pleine évolution, devrait privilégier le papier à la brique. Quelques pistes à étudier de près. Viser le rendement à long terme Pour éviter les soucis de la gestion loca
  • Investissement locatif : 10 conseils pour réussir ...
    Investir dans l’immobilier locatif est une des clés de l’indépendance financière Seulement, les prix baissent de manière visible dans l’ensemble des régions et les principaux acteurs sont inquiets. Les méthodes de calcul des prix ont été mise en doute par le directeur de la fédération national des agents immobilier ce qui lu
  • Investissement locatif : Tendance des prix en immobilier
    LES PRIX MOYENS EN PROVINCE NE SONT PAS ENCORE AU PLUS HAUT Malgré la forte hausse des prix observée, notamment à Bordeaux, Lyon ou Nantes... La dernière analyse du spécialiste de l’estimation des prix immobiliers Meilleursagents.com montre que 2018 débute dans la continuité de 2017, ce qui laisse augurer d’un marché raisonn
  • Investissement locatif : Investir dans l'immobilier participatif
    Sur internet, des plateformes proposent aux particuliers de soutenir des projets de construction ou d’investir en immobilier à plusieurs. Les risques sont à la hauteur des rendements potentiels. Après le prêt aux PME, la prise de participation dans des start-up ou le soutien à des projets artistiques ou associati
  • Investissement locatif : Crowdfunding immobilier 
    Un placement qui fait mouche malgré les risques Le financement participatif immobilier séduit de plus en plus d'investisseurs. Au premier semestre 2017, le crowdfunding immobilier a récolté 20 % de collecte en plus qu'en 2016 sur la même période, révèle le baromètre de Fundimmo et Hellocrowdfunding. Petit ticket d'entrée, immobil
  • Investissement locatif : Le financement participatif pour les nuls
    Le financement participatif, crowdfunding en anglais ou encore sociofinancement au Canada, est une expression décrivant tous les outils et méthodes de transactions financières qui font appel à un grand nombre de personnes afin de financer un projet. Le terme crowdfunding est issu du néologisme anglosaxon crowdsourcing inventé et populari
  • Investissement locatif : Crowfunding, les nouvelles règles ...
    Le gouvernement vient d'assouplir les conditions du recours au financement participatif. Désormais, les particuliers peuvent plus facilement investir dans les PME et TPE. Envie d'investir dans des PME et des start-up ? Grâce à un décret publié fin octobre, les Français peuvent désormais recourir plus facilement au « crowdfunding » ou
  • Investissement locatif : L'investissement participatif ???
    D'un point de vue purement théorique nous pouvons définir simplement les deux termes afin d'avoir la définition la plus précise de ce qu'est l'investissement participatif : Investir : fait qui consiste à l'acquisition de biens durables dans le but d'en retirer des revenus ou des profits. Participatif : fait impliquant la part
  • Investissement locatif : Gagner un Iphone X
    Gagner un Iphone X tout en offrant un logement ? Une arnaque ? Pas vraiment ! C'est possible : Doc-immo vous explique comment, en collaboration avec notretoit.fr et Leetchi. Un français sur sept est en grande précarité et l'immobilier est un marché captif. Vous découvrirez l'intérêt d'investir en commun, sans risque, en offrant un log
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    Gagner un Galaxy S9 tout en offrant un logement ? Une arnaque ? Pas vraiment ! C'est possible : Doc-immo vous explique comment, en collaboration avec notretoit.fr et Leetchi. Un français sur sept est en grande précarité et l'immobilier est un marché captif. Vous découvrirez l'intérêt d'investir en commun, sans risque, en offrant un lo
  • Investissement locatif : Notretoit.fr, le bailleur solidaire, revisite l’investissement immobilier !
    Comment investir dans l'immobilier, sans arnaque et sur Youtube. Un sacré défi ! Doc-immo, le Youtubeur et Notretoit.fr, le bailleur solidaire, se sont associés pour démontrer que ce challenge était possible. Loin de l’immobilier douteux de Floride, de Detroit ou encore des bitcoins hasardeux, ils nous prouvent le bien-fondé d’une
  • Investissement locatif : Investir dans l’immobilier locatif sans se tromper ...
    Tout d'abord 6 mythes dans l’immobilier locatif Il faut être riche pour pouvoir investir : s’il faut avoir des revenus et ne pas être endetté, nul besoin d’être riche pour pouvoir emprunter. Le “truc” c’est que vous ne pourrez certainement pas acheter votre maison et investir dans du locatif à cause de votre limitation au nive
  • Investissement locatif : Loi Pinel, investir dans l'immobilier en 2014
    La Loi Pinel est débattue dans le cadre du projet de loi de finances 2015. Ce dispositif d'investissement immobilier à pour objectif d'inciter les contribuable à investir dans l'immobilier locatif. A l'instar de ses successeurs, la loi pinel permet aux contribuables français de bénéficier d'une réduction d'impôts en faisant l'acquisit
  • Investissement locatif : L'investissement locatif à Lille c'est facile !
    L’investissement locatif est une opération simple pouvant ramener beaucoup d’argent. La résidence services Les Sérénies vous propose des appartements entièrement neufs à partir de 145 000 euros. Si vous investissez dans un logement Les Sérénies, il sera ensuite loué très rapidement à une personne âgée. Ainsi, vous serez assur
  • Investissement locatif : L'investissement locatif senior c'est fort !
    Pour réaliser un investissement locatif senior, il suffit de se rendre sur le site internet de Les Sérénies. Ce spécialiste de l’immobilier dans le nord de la France propose aux futurs investisseurs d’acheter des appartements dans une résidence services seniors pour ensuite les louer à des personnes de plus de 70 ans. Des T2 et des